Résiliation mandat agence immobilière
Agence immobilière

Comment résilier un mandat avec une agence immobilière ?

Résilier un mandat avec une agence immobilière n'a jamais été aussi simple. Suivez nos conseils pour résilier facilement un mandat simple, semi-exclusif ou exclusif.

Écrit par
Alexis Feyfant--Ricaud
Publié le
13/9/2023

La résiliation d'un mandat de vente immobilière dépend du type de mandat que vous avez signé avec l'agence immobilière.

Il existe trois types de mandats : le mandat simple, le mandat semi-exclusif et le mandat exclusif.

Voici comment résilier chaque type de mandat :

I. Le mandat simple

La résiliation peut intervenir selon le moment où vous avez contracté avec l'agence :

 

- À l'issue de la période d'irrévocabilité :

Vous devez envoyer un courrier de résiliation en recommandé avec accusé de réception à l'agence 15 jours avant l'échéance du mandat.

 

- Pendant le délai de rétractation légal :

Si le mandat a été signé au domicile du vendeur, vous avez un délai de 14 jours à compter de la signature pour résilier le mandat.

Vous devez envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception à l'agence.

II. Le mandat semi-exclusif

La résiliation se fait de la même manière que pour un mandat simple :

 

- À l'expiration de la période d'irrévocabilité (généralement trois mois) :

Vous devez envoyer un courrier de résiliation en recommandé avec accusé de réception à l'agence.

 

- Pendant les 14 jours suivant la signature du mandat semi-exclusif, si celle-ci a eu lieu en dehors des locaux de l'agence :

Vous devez envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception à l'agence.

III. Le mandat exclusif

La résiliation d'un mandat exclusif peut être plus difficile, mais elle est possible dans certains cas :

 

- Au terme de la période d'irrévocabilité (après les trois premiers mois) :

Vous pouvez résilier le mandat en respectant un préavis de 15 jours afin la fin de la période d'irrévocabilité .

Vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à l'agence.

 

- Pendant les 14 jours suivant la date de signature du mandat, si celle-ci a eu lieu à l’extérieur :

Vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à l'agence.

Gardez à l'esprit qu'une agence engage des frais lorsqu'elle vous accompagne dans la vente d'un bien :

  • Photographies
  • Diffusion sur les portails immobiliers
  • Diagnostics techniques
  • Plan 2D/3D et conseils architecturaux
  • Temps humain

Si vous vous trouvez dans le cas où vous trouvez un acquéreur alors que vous êtes en mandat exclusif et hors période des 14 premiers jours. Pensez à tout simplement communiquer l'information à votre agence. Vous pourriez peut être négocié une partie des honoraires de l'agence puisque vous avez trouvé le vendeur et pour compenser les frais et le temps engager par l'agence.

Vous avez d'autres questions ? Contactez nos experts immobiliers !

Alexis Feyfant--Ricaud

Fondateur - Conseiller Immobilier & auteur du blog

Avec plus de 7 ans d'expérience dans le secteur financier, j'ai acquis une expertise solide dans les domaines bancaire, de l'audit financier et des fusions-acquisitions de sociétés.

Mon parcours professionnel m'a permis de développer une expertise sur les enjeux financiers et fiscaux liés à l'immobilier. Ainsi que de développer une approche architecturale unique pour valoriser les biens immobiliers.

J'ai créé les agences immobilières du groupe PYLA Paris avec une vision claire : offrir une expérience immobilière à forte valeur ajoutée.

Notre objectif est de vous accompagner dans tous les aspects de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils financiers, fiscaux et architecturaux personnalisés.

Notre agence immobilière Paris 15, située avenue Félix Faure, est au cœur de notre activité.

En tant qu'auteur du blog, je partage régulièrement mes connaissances et mon expertise sur divers sujets liés à l'immobilier.

Chaque article est le fruit de mes réflexions et de mon expérience, et vise à vous fournir des informations précises et actualisées pour vous aider dans vos décisions immobilières.